Bottens · 5.5 pièces avec grand jardin
Rez-de-chaussée · Cadre équestre · Lumière naturelle
Ground floor · Equestrian setting · Natural light

5.5 pièces avec jardin — un art de vivre ouvert sur l’extérieur.

5.5-room garden apartment — a lifestyle seamlessly connected to the outdoors.

À Bottens, dans une ferme rénovée avec un soin remarquable, ce 5.5 pièces neuf de plain-pied propose une qualité de vie rare: lumière, volume, matière, silence — et la possibilité de vivre votre passion du cheval à quelques pas seulement.

In Bottens, within a beautifully restored farmhouse, this brand-new 5.5-room ground-floor apartment offers a rare quality of life: light, volume, refined materials, calm surroundings — and the chance to keep your horse just moments away from home.

Surface Living space 120 m²
Extérieur Outdoor space Jardin privatif de 200m² 200sqm private garden
Typologie Layout Rez-de-chaussée · 5,5 pièces Ground floor · 5,5 pièces
Loyer net Net rent CHF 3’450.–
Storytelling
Storytelling

Un lieu pensé pour vivre dedans-dehors avec évidence.

A home designed for effortless indoor-outdoor living.

Ici, les espaces respirent. La lumière circule librement et le jardin prolonge naturellement chaque moment du quotidien.

L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie contemporaine, ouverte et lumineuse, où la cuisine avec îlot central s’impose comme le cœur convivial de la maison.

Les grandes baies vitrées créent une relation directe avec la terrasse couverte et l’extérieur, offrant une sensation d’espace immédiate et une qualité de vie particulièrement agréable.

Les chambres, paisibles et bien proportionnées, ainsi que les salles d’eau aux finitions affirmées, complètent un ensemble cohérent, élégant et conçu pour durer.

Et pour les passionnés d’équitation, le privilège est exceptionnel: la possibilité de mettre son cheval en pension à proximité immédiate du Domaine de Satya. Une proximité précieuse, simple, presque évidente.

Un quotidien rare, élégant et profondément vivant

Here, the spaces breathe. Light moves freely, and the garden naturally extends every moment of daily life.

The apartment is arranged around a contemporary open-plan living area, where the kitchen with central island becomes the welcoming heart of the home.

Expansive sliding windows create a direct connection to the covered terrace and the outdoors, delivering an immediate sense of openness and a particularly enjoyable lifestyle.

Peaceful, well-proportioned bedrooms and bathrooms with strong, refined finishes complete a home that feels coherent, elegant and built to last.

For equestrian enthusiasts, the privilege is truly rare: the possibility of keeping your horse just next door at Domaine de Satya’s stables. A daily connection that feels effortless, intimate and meaningful.

A rare lifestyle, elegant and deeply connected
Grand séjour de plus de 45 m² Avec cuisine ouverte, poêle moderne et larges baies vitrées
Spacious living area of over 45 sqm Open-plan kitchen, modern stove and large floor-to-ceiling windows
Cuisine haut de gamme avec îlot central Conçue pour allier esthétique et convivialité
High-end kitchen with central island Designed for both elegance and convivial living
Suite parentale avec salle de douche Un espace nuit indépendant et confortable
Master suite with private shower room A comfortable and independent sleeping area
Trois chambres supplémentaires Idéales pour enfants, bureau ou loisirs
Three additional bedrooms Ideal for children, home office or hobbies
Deuxième salle de bain avec baignoire Parfaite pour le confort familial au quotidien
Second bathroom with bathtub Ideal for everyday family comfort
Jardin privatif de 200 m² Avec deux terrasses de 21 m² et 22 m²
200 sqm private garden With two terraces of 21 sqm and 22 sqm
Rangements intégrés Des espaces optimisés pour un intérieur épuré
Built-in storage Optimized spaces for a clean and refined interior
Grande cave / réduit Pratique et généreux
Large cellar / storage Practical and generous
Buanderie partagée Avec un seul autre appartement
Shared laundry room Shared with only one other apartment
Chauffage au sol Confort quotidien discret
Underfloor heating Seamless daily comfort
Prestations
Highlights

Une lumière omniprésente, un jardin comme prolongement naturel.

Abundant light and a garden that feels like a natural extension of the home.

Des prestations de qualité pour un confort de vie abouti: vaste séjour avec poêle, suite parentale avec salle de douche, matériaux haut de gamme et une atmosphère apaisante au cœur d’un environnement naturel.

High-quality features designed for refined living: a spacious living area with stove, a standout master suite with private shower room, premium materials and a calm atmosphere set within a natural environment.

Pièce de vie contemporaine

Contemporary living area

Un séjour ouvert, sobre et lumineux, structuré autour d’une cuisine avec îlot central.

An open, understated and light-filled living room structured around a kitchen with central island.

Ouverture sur l’extérieur

Connection to the outdoors

De larges baies vitrées relient naturellement les espaces intérieurs à la terrasse et au jardin.

Large sliding windows naturally link the interior spaces with the terrace and garden.

Mode de vie équestre

Equestrian lifestyle

La possibilité rare de garder votre cheval à proximité immédiate et d’en faire vraiment partie du quotidien.

The rare opportunity to keep your horse nearby and make that passion part of everyday life.

Conditions
Rental terms

Une opportunité rare sur le marché.

A rare opportunity on the market.

CHF 3’850.–
CHF 3’450.–

Loyer net mensuel, avec rabais exceptionnel, personnel et incessible, déterminé dans le temps de CHF 400.–

Monthly net rent, including an exceptional, personal and non-transferable discount of CHF 400.–, granted for a limited period.

Charges: CHF 220.–

Garage / atelier privatif de 37 m² (en option)

CHF 250.– / mois

Private 37 m² garage / workshop (optional)

CHF 250.– / mois

Place de parc extérieure (en option)

CHF 80.– / place / mois

Outdoor parking space (optional)

CHF 80.– / place / mois

Un cadre aligné avec votre style de vie

Idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et passion équestre.

A home aligned with your lifestyle

Ideal for balancing family life, professional activity and an equestrian passion.

Localisation
Location

Bottens, un équilibre rare entre sérénité et proximité.

Bottens, a rare balance of tranquility and convenience.

Une adresse discrète, au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des centres essentiels.

Rue Maison de Commune 3
1041 Bottens · Suisse

Transports publics TL et cars postaux à proximité, commerces et services au centre du village, écoles et UAPE accessibles facilement.

A discreet address in a peaceful green setting, while remaining within easy reach of the region’s key destinations.

Rue Maison de Commune 3
1041 Bottens · Switzerland

Public transport nearby, village amenities within reach, and schools and childcare services easily accessible.

Échallens5 min
Lausanne15 min
Moudon15 min
Yverdon25 min

Un lieu où tout devient plus simple, plus beau, plus juste.

A place where life feels simpler, more beautiful and more aligned.

Si vous recherchez plus qu’un appartement — un lieu qui accompagne vraiment votre rythme, vos priorités et votre passion — cette adresse mérite une visite privée.

If you are searching for more than an apartment — a home that genuinely supports your rhythm, priorities and passion — this address deserves a private viewing.

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Laetitia Nicod
Mobile: +41 (0)78 629 01 85
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