Bottens · Rue Maison de Commune 3
Duplex neuf · Cadre équestre · Vue sur le Jura
New duplex · Equestrian setting · Jura views

L’adresse où votre art de vivre trouve enfin son évidence.

An address where your way of living finally feels aligned.

À Bottens, dans une ferme rénovée avec un soin remarquable, ce duplex neuf de 4,5 pièces offre une expérience rare: lumière, volume, matière, silence — et la possibilité de vivre votre passion du cheval à quelques pas seulement.

In Bottens, within a beautifully restored farmhouse, this brand-new 4.5-room duplex offers a rare lifestyle: light, volume, refined materials, calm surroundings — and the chance to keep your horse just moments away from home.

Surface Living space 115 m²
Extérieur Outdoor space 25 m² loggia / balcon
Typologie Layout Duplex · 4,5 pièces
Loyer net Net rent CHF 2’880.–
Storytelling
Storytelling

Un lieu inspirant, pensé pour ceux qui veulent vivre pleinement.

An inspiring home, created for those who want to live fully.

Ici, les journées commencent avec la lumière du sud, la respiration du paysage et cette sensation rare d’être exactement au bon endroit.

Ce duplex entièrement neuf se déploie sur deux niveaux avec une élégance naturelle: séjour en double hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central, matières nobles, ouvertures généreuses et lignes architecturales sobres.

La mezzanine surplombe l’espace de vie comme un refuge lumineux — bureau inspirant, salon privé ou chambre d’amis selon votre rythme. À l’extérieur, la loggia de 25 m² prolonge l’appartement vers une vue ouverte sur le Gros-de-Vaud et le Jura.

Et pour les passionnés d’équitation, le privilège est exceptionnel: la possibilité de mettre son cheval en pension à proximité immédiate du Domaine de Satya. Une proximité précieuse, simple, presque évidente.

Un quotidien rare, élégant et profondément vivant

Here, mornings begin with southern light, open views and the rare feeling of being exactly where you are meant to be.

This brand-new duplex unfolds across two levels with quiet sophistication: a double-height living room, a premium kitchen with central island, refined materials, generous openings and a calm architectural language.

The mezzanine overlooks the main living area like a private retreat — ideal as an inspiring office, reading lounge or guest room. Outside, the 25 m² loggia extends the home toward sweeping views over the Gros-de-Vaud countryside and the Jura.

For equestrian enthusiasts, the privilege is truly rare: the possibility of keeping your horse just next door at Domaine de Satya’s stables. A daily connection that feels effortless, intimate and meaningful.

A rare lifestyle, elegant and deeply connected
2 chambres Confortables et lumineuses
2 bedrooms Comfortable and filled with light
Grande salle de bain Baignoire, douche à l’italienne et WC
Large bathroom Bathtub, walk-in shower and WC
Mezzanine Plus de 22m2, surplombant le séjour (bureau, détente ou chambre d’amis)
Mezzanine Over 22 sqm overlooking the living area (home office, relaxation, or guest bedroom)
Cadre sans vis-à-vis Paisible et verdoyant
Private green setting Peaceful and open surroundings
Poêle à bois Chaleur et atmosphère
Wood stove Warmth and atmosphere
Grande cave / réduit Pratique et généreux
Large cellar / storage Practical and generous
Buanderie partagée Avec un seul autre appartement
Shared laundry room Shared with only one other apartment
Chauffage au sol Confort quotidien discret
Underfloor heating Seamless daily comfort
Prestations
Highlights

Des volumes, des matières, une atmosphère.

Volume, materiality and atmosphere.

Tout a été pensé pour offrir un confort contemporain dans un écrin de caractère: architecture sous toiture, grandes baies vitrées, cuisine raffinée et vue dégagée.

Every detail has been considered to deliver contemporary comfort within a home full of character: roofline architecture, large glazed openings, refined kitchen and open views.

Séjour spectaculaire

Striking living area

Une double hauteur baignée de lumière, prolongée par le balcon et la loggia plein sud.

A double-height space filled with light, extending naturally toward the south-facing outdoor area.

Cuisine haut de gamme

Premium kitchen

Entièrement agencée, avec îlot central et finitions sobres, élégantes et durables.

Fully fitted with a central island and finishes that feel elegant, understated and enduring.

Mode de vie équestre

Equestrian lifestyle

La possibilité rare de garder votre cheval à proximité immédiate et d’en faire vraiment partie du quotidien.

The rare opportunity to keep your horse nearby and make that passion part of everyday life.

Conditions
Rental terms

Une opportunité rare sur le marché.

A rare opportunity on the market.

CHF 3’280.–
CHF 2’880.–

Loyer net mensuel, avec rabais exceptionnel, personnel et incessible, déterminé dans le temps de CHF 400.–

Monthly net rent, including an exceptional, personal and non-transferable discount of CHF 400.–, granted for a limited period.

Charges: CHF 220.–

Garage / atelier privatif de 37 m² (en option)

CHF 250.– / mois

Private 37 m² garage / workshop (optional)

CHF 250.– / mois

Place de parc extérieure (en option)

CHF 80.– / place / mois

Outdoor parking space (optional)

CHF 80.– / place / mois

Un cadre aligné avec votre style de vie

Idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et passion équestre.

A home aligned with your lifestyle

Ideal for balancing family life, professional activity and an equestrian passion.

Localisation
Location

Bottens, un équilibre rare entre sérénité et proximité.

Bottens, a rare balance of tranquility and convenience.

Une adresse discrète, au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement des centres essentiels.

Rue Maison de Commune 3
1041 Bottens · Suisse

Transports publics TL et cars postaux à proximité, commerces et services au centre du village, écoles et UAPE accessibles facilement.

A discreet address in a peaceful green setting, while remaining within easy reach of the region’s key destinations.

Rue Maison de Commune 3
1041 Bottens · Switzerland

Public transport nearby, village amenities within reach, and schools and childcare services easily accessible.

Échallens5 min
Lausanne15 min
Moudon15 min
Yverdon25 min

Un lieu où tout devient plus simple, plus beau, plus juste.

A place where life feels simpler, more beautiful and more aligned.

Si vous recherchez plus qu’un appartement — un lieu qui accompagne vraiment votre rythme, vos priorités et votre passion — cette adresse mérite une visite privée.

If you are searching for more than an apartment — a home that genuinely supports your rhythm, priorities and passion — this address deserves a private viewing.

Contact
Contact
Laetitia Nicod
Mobile: +41 (0)78 629 01 85
Organiser une visite Arrange a viewing